2011〜2021年築, 専有面積71.92㎡〜91.92㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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エルグレースタワー大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩6分
2016年築 / 25階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
15,221万円
185.8万円/㎡
6,600
12,348
18,095
23,843
AI査定結果
推定相場価格
15,221万円
185.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,348万円〜18,095万円
150.7万円/㎡〜220.9万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
エルグレースタワー大阪同心
13,500万円（164.8万円/㎡）/ 24階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は129.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 13,500万円 | 164.8万円 | 24階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 10,980万円 | 146.5万円 | 6階 | 74.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 11,200万円 | 149.4万円 | 6階 | 74.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/13 | 9,698万円 | 145.8万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/13 | 7,980万円 | 129.7万円 | 13階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 9,998万円 | 160.6万円 | 16階 | 62.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/17 | 8,480万円 | 137.8万円 | 13階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 13,500万円 | 150.0万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 11,490万円 | 172.7万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/19 | 11,990万円 | 192.6万円 | 16階 | 62.24㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 北東 |
| 2026/02/19 | 9,500万円 | 142.8万円 | 20階 | 66.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/15 | 8,980万円 | 145.9万円 | 13階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 9,880万円 | 155.2万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/23 | 11,300万円 | 125.5万円 | 7階 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 9,280万円 | 123.8万円 | 6階 | 74.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 8,680万円 | 139.5万円 | 16階 | 62.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/17 | 7,780万円 | 117.0万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/10 | 11,800万円 | 131.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/03 | 15,850万円 | 161.9万円 | 25階 | 97.87㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/11/16 | 7,685万円 | 124.9万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,680万円 | 124.8万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 8,600万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 127.1万円 | 21階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,980万円 | 109.6万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,330万円 | 110.2万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 7,280万円 | 109.4万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 9,990万円 | 121.9万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 10,500万円 | 128.2万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 9,880万円 | 120.6万円 | 15階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 10,800万円 | 131.8万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 9,980万円 | 121.8万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,580万円 | 119.1万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 7,180万円 | 112.8万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 6,280万円 | 108.6万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 9,280万円 | 103.1万円 | 4階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 112.0万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/18 | 6,500万円 | 112.4万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 9,280万円 | 103.1万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/09/01 | 9,500万円 | 105.5万円 | 4階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は152.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 13,500万円 | 164.8万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/01 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 8,800万円 | 126.6万円 | 69.53㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/27 | ジオグランデ梅田 大阪市北区茶屋町 | 大阪梅田駅2分 | 20,000万円 | 201.2万円 | 99.39㎡ | 2LDK | 20階 / 31階建 | 南東 | 2011年 | 186戸 | RC |
| 2025/08/18 | アデニウムタワー梅田 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 7,800万円 | 126.8万円 | 61.49㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 21階 / 30階建 | 東 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/26 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 11,800万円 | 156.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 21階 / 23階建 | 南 | 2017年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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